Отчёт ООО «ЖЭУ»Подольский ДСК» на собрании ТСЖ «Веллинга 11″

За период с 01 августа 2010 г. по 01 ноября 2011 г. была начислена квартплата на сумму 7 092 285,35 руб.

Оплачено  5 767 946,63 руб. (с учетом полученных векселей), что составляет 81 %.

Задолженность составляет 1 324 338,72 руб.

Из полученных средств было направлено на оплату коммунальных услуг 2 911 619,62 руб. в том числе

Вывоз мусора 304848,94 руб.

Отопление 952 445,27 руб.

Холодная вода 112 149,31 руб.

Канализация 33 612,19 руб.

Горячая вода 983 140,51 руб.

Электроэнергия 354 686,39 руб.

Задолженностей по коммунальным платежам ТСЖ «Веллинга 11» не имеет. Счета за октябрь еще не поступали.

При этом прямые затраты на проведение технического обслуживания составили  2 017 531,75 руб. в том числе:

Заработная плата работников непосредственно обслуживающих дом (сантехника, дворника, уборщицы и т.п.) с налогами 842 110,07 руб.

Работа санэпидстанции по дезинфекции подвалов 6489,43 руб.

Остекление лоджий 263 500 руб.

ЗАО СП «ПОДЪЕМ» обслуживание лифтов 177 764,89 руб.

Электроэнергия мест общего пользования, лифтов, ИТП, насосы 153 585,03 руб.

Оборудование комнат консьержей  и оплата их мобильных телефонов

9 597,6 руб.

Расходные материалы и комплектующие для ремонтов и восстановления разрушенных коммуникаций 336 654,99 руб.

МЧС обслуживание вентканалов и пожарный контроль (обязательны для получения паспорта дома перед началом отопительного сезона) 14 114,6 руб.

Приобретение заглубленных контейнеров для мусора 108 000 руб.

Прочистка канализации 5 779,41 руб.

Оплата процентов банку за принятие от жителей квартплаты 99 935,73 руб.

Оставшиеся 838 795,26 руб. покрыли только половину доли накладных расходов причитающейся на Ваше ТСЖ. В среднем это около 60 000 руб. в месяц. В накладные расходы входит оплата телефонной связи, Интернета, обслуживания оргтехники, канцтовары, материалы, средства и инвентарь  необходимые для работы дворников, уборщиц, сантехников, сварщиков и пр., зарплата с налогами бухгалтерии, работников паспортного стола,  юрисконсульта и руководства ЖЭУ, оплата аренды, электроэнергии и коммунальных услуг офиса, аренда автомобиля, оплата специальных программ необходимых для работы и т.п.